オーストラリアのグリーンビルディング協議会（GBCA）は、オーストラリアの不動産セクターにおけるサステナブル・ファイナンスに関する包括的なガイド「Unlocking the Value」を発表しました。このガイドは、投資決定において環境、社会、ガバナンス（ESG）要因を考慮することに向けた世界的なシフトを強調しています。不動産業界が環境や社会問題に対処する機会を増やしている中、グリーンローンやグリーンボンドなどのサステナブル・ファイナンスのオプションの需要が高まっているため、このガイドは特に重要性が高いです。
「Unlocking the Value」はオーストラリア市場に限らず、世界の不動産業界にも適用可能な洞察を提供します。開発や運用改善のための持続可能な資金調達を実現するための金融セクターとの連携に関するガイドラインを提供しています。このガイドには、WELL基準など10以上の持続可能性フレームワークや評価システムが含まれ、持続可能な資本へのアクセスを容易にし、人間の健康、公平性、福祉に焦点を当てています。
このガイドは、より良い室内空気品質、騒音削減、健康的な生活様式の促進を通じて公衆衛生を改善するための持続可能な建物の重要性を強調しています。また、人間の健康と財務上の成果との関連性についての可視性を高める必要性にも言及しています。グリーンに関するフレームワークが物理的資産を環境リスクから守ることに焦点を当てる一方で、WELLは既存の投資や規制のフレームワークではしばしば見過ごされがちな社会的リスクに対処します。
全体として、「Unlocking the Value」は実践的で重要なリソースと見なされており、不動産業界において、サステナブル・ファイナンスに関する戦略を統合し、人間中心のアプローチに焦点を当てようとする組織を導いていくものです。
IWBI記事原文（2023年11月15日）：
